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VR地产商业应用-VRoom,究竟能有多大用?

MAY 18, 2017

指挥家VR


VR+地产的普遍应用

让虚拟样板间成为地产圈儿的新晋“网红”

为了证实这个地产圈儿的“网红”究竟有多大的魅力

今日指挥君就从地产项目方案由研发设计

到营销宣传再到最终销售的各个环节出发

看看VRoom虚拟现实商业地产应用的作用

究竟有多大?


项目研发阶段


VRoom第一次派上用场


地产项目前期是要经过多次的研发、设计、修改,最终才会打磨出一个可落地执行的房产内容,在最初的设计方案落地的时候,利用VRoom虚拟现实应用,虚拟出设计方案中的样板间内容,先让开发设计人员从自身的体验当中找出方案的纰漏,进行调整修改。

郑州万科VR楼盘体验最初版本方案

郑州万科VR楼盘体验最初版本方案)


VRoom第二次派上用场


地产营销人员会把项目前期的市场调研看得非常重,也是因为它决定着项目至少五成以上的成败,以往这项工作疲于技术分析工具的缺乏,开发商的调研工作不好开展,客户更无法很好的参与到过程中,容易存在信息不对称问题。利用VRoom当中的“注意力大数据系统”,能够收集分析用户在虚拟空间中的行为数据,实现”所想即所见“,解决存在的问题,实现更精准的项目调研;


VR营销-注意力大数据系统用颜色区分体验者的注意点

(VR营销-注意力大数据系统用颜色区分体验者的注意点)


VRoom第三次派上用场


随后利用分析收集的数据,对研发设计方案进行调整,修改至符合要求版本,最后产品正式动工顺利进行。从调研到方案设计,用VRoom检验设计方案与实际效果可能的差异,及时修改,有针对性的调整,最大程度上避免返工问题,确保从施工到项目正式营销。


调研和数据分析修改后的郑州万科VR楼盘

(调研和数据分析修改后的郑州万科VR楼盘


【从长远来看,营销前置工作做的好,企业品牌更具有生命力,为项目后期的推广销售节省更多的时间、人力、资金。】


项目展示宣传阶段


VRoom第四次派上用场


在项目的宣传展示阶段,VRoom地产应用可以将已经敲定的项目制作生成三维动画,可以选择在户外广告、媒介平台,甚至是营销中心的大屏幕上进行展示播放,尤其是综合服务型的项目,在前期的宣传阶段可以通过以上方式在当地打开知名度。



VRoom第五次派上用场


在进行实体沙盘的展示环节,配合上VRoom的iPad售楼系统,进行项目的区位展示、景观漫游、楼盘规划、选号挑户型等,充分且全面的展示项目的优势和特点。

新疆广汇公园柒号--ipad售楼系统

新疆广汇公园柒号--ipad售楼系统


VRoom第六次派上用场


如果项目具有特色理念的传播性质,VRoom可结合VRstory故事性设计的场景功能,为项目量身打造特定的故事场景,我们只需要设置VRoom项目体验区,通过步入式电影的形式,将附有故事剧情的人文、理念带入项目体验当中,使项目能够从情感传达方面打动用户。

指挥家VR StoryStudio制作  穿越主题VR电影《VR甲午海战》

(指挥家VR StoryStudio制作

穿越主题VR电影《VR甲午海战》)


VRoom第七次派上用场


据指挥君了解,很多项目都会在现场设立一场发布会,用来展示和营销,在这个环节VRoom可再次被拿帮到我们,而需要做的就是在项目发布会现场,进行项目的实际体验展示解说与演示,并且通过“绿幕直播”的营销方法,让更多的与会嘉宾充分了解项目,了解VR虚拟样板房可以帮助他们实现“入住”的感觉。

万科.湖心岛多人绿幕VR看房直播现场

万科.湖心岛多人绿幕看房直播现场)


VRoom第八次派上用场


为了能更大限度的吸引客源,我们完全可以在机场、商场、房展会等场所布展VR看房体验区,或是进行海外招商。

济南万科vr项目展会现场,销售人员带领客户演示体验

济南万科VR项目展会现场,销售人员带领客户演示体验


【在前期宣传方面,不仅销售案场处处皆是营销机会,VRoom虚拟现实地产应用可结合不同的项目特点,多渠道、多场所的进行宣传展示,既直观又震撼,做到真的打动客户】

销售环节


这也是VRoom发挥最大价值的一个环节,作为房产的营销人员通常都会选择多人互动的VRoom应用,一个销售人员可以带着多名客户一起走进项目,看楼盘、看小区环境、看户型,在实体样板间还没有建成的前提下,将最真实的看房体验带给客户。

多人VR看房、选择户型


(多人看房、选择户型)


VRoom第九次派上用场


其实大家能够看到和感受到的“别样房产”,不单单是大主机+大屏显+头盔手柄等设备的集合,VRoom虚拟现实地产应用同样可以发挥作用:灵活的搭配上一些移动端的营销售楼工具,比如Ipad、手机等,搭载移动端的售楼营销系统、裸眼3D看房等,可以在这个时候用来做基本的项目概况展示,方便销售人员进行全方位的项目介绍。销售案场的体验活动结束以后,客户们除了可以带走折页和基本的户型图以外,还可以把我们“行走的”房子-VR体验卡带走,更方便了项目方进行二次传播、客户转介绍。


万科豪宅VR看房

(长按体验卡二维码可查看万科豪宅VR看房)


VRoom第十次派上用场


即便看似我们的营销策略已经很“周到”了,但还是有一些客户,就是“不感兴趣”。不妨试试看VRoom地产应用当中的VR互动的小游戏,过山车、寻宝、做任务等方式,来获得购房奖励、折扣等,在体验中,让客户更熟悉项目,对于带孩子和年轻小两口来看房的客户群体,效果会更显著!

VR过山车看房营销活动


(VR过山车看房营销活动)


VRoom第十一次派上用场


而对于一些经常来看房,往返于多个项目纠结不定的客户来讲,VRoom的眼球数控系统在这里可以再使用上,失为一个获取用户喜欢的好办法。也许用户就是纠结于“餐厅如果是这样我就不太喜欢”的问题,抓住他的痛点,当下“对症下药”,或是选择过后回访,都会让客户觉得营销人员非常用心,站在客户的角度上来想问题。


VRoom的眼球数控系统


VRoom第十二次派上用场


其实对于VRoom的创作团队来说,提供必要的“特殊”服务是必然的,这也是VRoom具有独特性的一面。因为每个项目都有自己的特点,每个地产营销人员都有自己的创意和想法。举个栗子:房间需要多套装修风格的切换,需要让客户感受项目宏的观夜景等等,都可以按照具体的需求来完成。


VR样板房:VRoom-XL多人交互替换地板材质

(VRoom-XL多人交互替换地板材质)


走了这么一大圈,其实不难发现,VRoom商业地产的应用并不只是一个虚拟样板间那样简单。善于利用和探究VRoom的地产营销人员,总是可以化繁为简,能节省一部分营销开支的同时,还打破了“开盘累死人”的疲态,让你的销售人员从此爱上开盘的那一刻!


指挥家VR

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