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指挥家VR带你鸟瞰东湖VR小镇 特色小镇建设有新招

JULY 12, 2017

2016年6月18日,指挥家VR携手福建省产业基地共创数字福建产业园,正式推出了VR东湖小镇。2016年6月19日,央视财经频道新闻对海交会上VR、大数据为代表的高新技术项目做相关报道,并大篇幅展示东湖VR小镇。


前言:特色小镇虽名为镇,然而非镇非区,也并未行政区划单位,也不是产业园区,而是相对独立于市区,有明确的产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的发展平台!

 

 

独辟蹊径做出特色小镇

     2016年7月,住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部三部委联合发布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》,明确提出,到2020年,培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

     2017年3月5日,“特色小镇”首次写入政府工作报告。国务院总理李克强明确提出要“优化区域发展格局,支持中小城市和特色小城镇发展”。

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      据政策发布,已过去1年。层出不穷的特色小镇,如何因地制宜的根据当地产业链,走出自己的特色,才是新一年特色小镇发展的武林秘籍。而对于如何走出每个小镇的特色,除了打牌靠套路以外,结合当地实体经济,特色产业还应该具有产业带动作用以及较好的产业发展创新环境。

迄今为止,32个省市自治区,没有明确提出小镇计划的就只有六家,其中,浙、苏、 鲁、湘、粤均拟建100个特色小镇。

未来将每年仅有200个左右的特色小镇获得国家层面的批准。如何从全国五六千个计划建设的特色小镇中脱颖而出,获取国家政策的支持,成为了政府跟企业们亟待解决的问题。

我国城市化进程中,正在逐渐发展为“大城市+特色小镇”的模式。特色小镇的发展是当前城镇化第二阶段中的一次尝试。《福建省人民政府关于开展特色小镇规划建设的指导意见》指出,福建省要以特色为本、产业为根、精致宜居、双创载体、项目带动、企业主体进行特色小镇的创建。在产业方面,福建省政府推崇当地选择一个具有当地特色和比较优势的细分产业作为主攻方向,力争培育为支撑特色小镇未来发展的大产业。同时,特色小镇要把人才引进作为首要任务,把为企业家构筑创新平台、集聚创新资源作为重要工作。

特色小镇的核心是产业,竞争优势是“特色”。区域产业自然聚集,通过政府的一定引导及政策支持,其发展,并不是传统的房地产开发项目,也不是圈地、盖房,销售招商,而是以小镇为平台,以特色文化和产业为引擎的产业运营平台。发挥项目带动支撑作用,夯实特色小镇发展基础。

 

 

VR带你玩转特色小镇

     2016年6月,中国首个VR特色小镇-东湖VR小镇成立。小镇位于福州新区核心及中国福建VR产业基地内,在小镇里,“VR”不仅仅只是一种新型的技术手段。更是小镇产业链的标配。

      东湖小镇围绕“产、城、人”融合的原则,以3i(智能硬件+创意体验+知识交易)5a(产业功能区、创新学院区、技术研发区、展示交流区、商业体验区)为核心理念,将“投资、创业、研学、居住、工作、休闲、体验、旅游”融为一体,以“一个vr小镇,两条科技长廊、三大平台中心、四大企业社区”为小镇结构构建出一套完整的小镇生态体系。

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     值此周年之际,东湖VR小镇现已发展成为国家双创示范基地,福建省首批28个特色小镇之首、并代表中国接受金砖国家贵宾的检阅。

      2016年6月18日,指挥家VR携手福建省产业基地共创数字福建产业园,正式推出了VR东湖小镇。2016年6月19日,央视财经频道新闻对海交会上VR、大数据为代表的高新技术项目做相关报道,并大篇幅展示东湖VR小镇。

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     作为一个大型的综合VR产业园。三十万方的面积往往让很多参观者“望而却步”。据了解,为了解决如此大场景移动的痛点指挥家VR为东湖VR特色小镇联合制作中国首个城市规划大型VR特色小镇沙盘。

    通过VR头盔可以鸟瞰整个沙盘,以上帝视角审视整体规划、周边格局、天际线等,能够利用VIVE手柄对进行选择查看等操作。

除了宏观视角之外,项目的精华区域在选中后可穿越到实景之中,就是能直接走入虚拟办公楼里面,直观地去感受空间格局及内部装潢。还能走在街道上,真实感受到未来街区景观及氛围。

    在东湖VR小镇内1:100的场景制作范围较小,主要体现项目本身,可以在场景内自由移动,几栋主要的建筑可以用手柄随意的拿起观看。

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     通过更大的1:250的场景内,项目路网和水系,清晰可见。弥补了现实世界无法便捷查看项目路网跟水系的不足。

 东湖VR小镇通过VR+小镇的技术,打破了通过会展招商、驻点招商这种传统的招商模式,在新一轮的中国特色小镇开发中,开辟了一条成本低、效率高的新途径。

 据悉,指挥家VR致力于先进VR技术研发以及优秀VR内容及应用的打造。采用的VRoom地产场景化影响工具,整合了大空间多人交互体验、实现虚拟小镇内多人同时漫步的体验场景,极大地优化了实地带客以及领导接待的时间规划,提升了多人展示的效率。在多场景一体化系统内,室内外场景统一的交互界面,一次性展示提升了用户的体验。即使从未接触过VR,也可以流畅的体验。室内外空间完整还原,足不出屋,即可完整体验大场景园区内的每个角落。Web VR移动营销系统,扩大了体验的场景以及范围,拿起手机即可漫步在特色小镇内。  

作为全国首个VR+特色小镇,东湖VR小镇的特色小镇新路,也许可以成为解决中国特色小镇在招商、规划中的技术难题范本


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